- 董事长奚友方在观摩会上发表讲话
发布日期：2013/10/15 发布人：admin
- 近几年来，在昆山市各级领导和同行的关心支持下，在各位业主的信任与合作下，经过公司全体员工的共同努力，我公司的精神文明、物质文明建设均得到了长足发展。我们在昆山已建造多项从报批到交钥匙一条龙、全方位服务工程，从交土地、设计、规划，到建设、安装、装修，最终交钥匙，业主全部委托我们负责，我们均圆满完成，业主感到非常满意。力争实现“干一项工程、树一面旗帜、拓一方市场、铸一座丰碑、交一方朋友”，这是我公司的服务理念。在多年的经营和发展中，我们有理想、有追求，通过提炼和弘扬自己的企业精神、经营理念、发展目标和服务宗旨，不断提升文化内涵。与此同时，我们也形成了自己的品牌特征，即永泰的高度、永泰的速度、永泰的诚信度和永泰的美誉度。
金泰财富广场项目，是我公司自行开发和建造的5A甲级商务写字楼。项目总建筑面积49123平方米，其中地上建筑面积37111平方米，地下建筑面积12012平方米。建筑高度100米，总层高28层，其中地上26层，框架、核心筒结构。本工程建成后，将全面提升该区位的商务办公水准、档次和品位，营造一个高品质、智能化、有浓厚文化氛围的高端办公商务区。目前大楼已建到19层，计划年底建成封顶。金泰财富广场，我公司既是投资方，又是施工承建方，我们并没有因此降低要求和管控，反而自我追求更高的品质。从项目开始建设起，公司董事会就研究决定，把金泰财富广场项目做成名副其实的市优、省优，还要为昆山市打造国优精品写字楼，为我公司打造品牌加分。为此，我们从制定施工方案开始，到管理团队选调、施工人员组织、建筑材料采购、施工流程掌控，以及各个部位施工和管理，都做到一着不让，环环抓紧，高标准严要求，确保工程完美。
在项目建设中，我们坚持做到四创：
一是创新。创新是企业发展的活力所在。面对新的市场形势，我们及时更新理念，创新地将企业文化引入项目管理中，严格执行表层形象文化策略。我们按照行业规范，结合多年的施工经验，再到先进的工地学习取经，整个项目按照行业规范、标准进行规划和建设。在工程开工前，从方案的策划到项目总体细节布局，都进行了标准化设计，施工现场统一布置、统一安排，划分为生活区、绿化区、施工区、样板区、办公区等等，车辆冲洗平台、降水防尘措施、后勤保障社会化、劳动保护标准化，极大地提高了施工现场的文明窗口形象，将文明施工提升到了一个新的水平。
二是创安。安全生产，重于泰山。安全是企业的生命线。在抓安全生产过程中，我们坚持五个着重：着重抓了安全教育，提高安全意识。公司对每个管理人员进行安全培训，每个施工人员进场由项目部安全员、农民工业余学校教员对其进行安全知识培训。每天给施工人员在上班前进行10分钟安全交底，将各项安全技术操作规程和要求进行宣导，交底后项目部将交底的照片和人员名单发给公司检查。通过多种形式开展安全教育，使本工程全体员工牢固树立“安全第一、预防为主、综合治理”的思想，自觉遵守各项安全规章制度。
着重抓了安全体系建立，落实安全责任。全面落实安全监管新体制，建立健全以项目经理为现场安全第一责任人的安全生产责任保证体系。做到人员到位，责任到位，持证上岗，按公司规定层层签订安全生产目标，制定各级安全生产责任制。建立日常巡回检查制度，每周例行会议制度，月度综合评比制度等，及时发现和排除隐患，确保安全无事故。
着重抓了安全技术工作，为安全提供保证。提前编制专项工程安全技术方案，确保安全危害得到预控，根据本工程实际，凡涉及重大的危险源，即按规定编制专项方案，邀请专家认证，严格按方案逐层交底到每个施工人员手中，技术责任层层分解，并定时跟踪监控。
着重抓了安全防护，确保措施到位。脚手架搭设严格按施工方案及技术交底实施。杜绝高空坠物打击事故的发生。三宝、四口、五临边防护措施到位。做到定型化、标准化。严格按照专项治理的要求，加强对塔机及大型机械设备的管理。强化事前有方案、有论证，事中有监控，事后有总结。严格按临时用电方案进行布置施工，加强对施工用电的管理，按三级配电二级保护的要求保证用电安全。
着重抓了高层临时消防设施应用，确保消防到位。重视临时消防配套设施的安装，每层楼、每个部位都做到消防通道畅通，消防管道和消防器材到位，消防器材和消防水保证随时使用。同时，我们还组成了15人的业余消防队伍，每月组织培训和演练一次，让每个消防队员都能掌握消防技能。
三是创优。在创建过程中，我们对每道工序施工做到事先策划，过程控制，严格检验，科学交接，上道工序对下道工序负责，分批工程对分项工程负责，分项工程对分部工程负责，分部工程对单位工程负责，层层把关，以点保面，以面保体。我们坚持用科学流程打造优质过程，用优质过程创新精品建筑，将落脚点定位在流程上，对所有工种、所有工序都制定了详细的工作流程。通过规范流程，杜绝质量隐患。在每一道工序的施工中，我们主动配合省市三级建筑主管部门、质检部门、消防部门、安监部门等领导跟踪检查、验收，等验收合格再进入下一道施工工序。我们既然确定了这个目标，就会争创国优工程，争创国家AAA级文明标化诚信工地。
四是创绿。绿色施工是低碳经济时代的必然要求，同时昆山市又是全国绿色建筑产业集聚示范区，为了紧跟市绿色建筑步伐，体现时代特色，我们在项目运营的总体规划中融入绿色低碳的理念，以实现“资源节约型、环境友好型”发展为目标，根据江苏省绿色施工工程评价标准，在现场布局时凸显“低碳”、“节能”等元素。所有场地进行了硬化，没有扬尘现象；工地实现水循环利用，垃圾分类处理；临时设施按标准搭建，独立使用；推行的绿色施工、环保施工、消防安全施工、文明施工都取得了明显成效。
我们的项目还在建设当中，我们将以这次会议为契机，认真学习和传达各位领导的指示精神，把各位领导和同行的关爱变成强大的工作动力，全心全意、一丝不苟、精益求精地建设好这项工程，为建成昆山市精品写字楼、为昆山市城市建设作出我们应有的贡献！
