最近，我们御景天成花苑项目部全体管理人员，认真学习讨论了奚董事长来项目工地检查时提出的各项要求，决定学习先进项目部的管理经验，高标准，严要求，切实把淮安项目做好。

    安全第一。只有安全才能使项目的施工顺利进行。项目部把管理人员全部培训成安全员。贯彻落实安全第一，预防为主的方针。坚持生产必须安全，安全为了生产的理念。坚持安全生产人人有责，做到人人抓安全，人人管安全。对新进场的员工实行培训上岗制，接受公司，项目部，班组的三级教育。做到人人懂安全，人人知法规，让每一个员工都知道安全的重要性。项目部在培训期间用实例对每个受教育职工现身说法，讲解安全的重要性。教育职工发现安全隐患及时报告，项目部落实专人监督，限期整改，责任到人，不留隐患。
    保证质量。工程质量是企业的生命。淮安御景天成花苑是我公司开发的第一个项目，是由企业自主开发，自主承建的江苏省高档小区。从定位放线到屋面盖瓦，从内外粉刷到外墙装饰，项目部全体管理人员在公司奚董事长的指导下，对每一道工序每一个工作流程都经过严格的检验。对存在的质量问题要求整改或返工，保证达到规范要求。管理人员从早到晚都在现场检查督促各班组的施工质量，内外粉刷逐幢逐幢的对墙面进行检验，严格要求 粉刷班组在粉刷前一天必须把墙面用水湿润，保证墙面不开裂，不空鼓。对门窗框的安装都按规范要求做到上下对齐，里外一致，平面平整，严格控制在一个水平线上。对屋面盖瓦采取先弹线分格再盖瓦的工序流程。在盖瓦前一律用水把瓦湿透，屋面洒水后再盖，保证瓦与屋面的粘接度。保养五天后再由专人一片一片的掀，保证没有一片松动滑落。由于我们御景天成的结构比较复杂，并且是西班牙风格的高档别墅，由国际建筑大师设计的外观形象，装饰线条比较复杂，外墙毛石真石漆错综复杂。施工难度大，公司领导多次到现场研究指导工作，保证小区的整体形象。从地下室防水，露台防水，厨卫间的防水到屋面的防水，我们采取每一栋检查二次保证防水的效果和厚度。
    我们在做防水前派人把松动的石子砂浆全部清理干净，再用胶水和水泥满批一遍达到屋面平整光滑后再做防水，以保证达到我们预期目的。我们的别墅不同于厂房，我们面对的是千家万户，只有得到业主的认可才是我们最大的心愿。
    加快进度。我们把各班组的所有工程量全部预估一遍，把任务分解到区。由大化小逐步落实向前推进，保证各个工种间衔接，合理分配施工机械，建筑材料，细化工程量，按工期要求计算出施工人数，把责任落实到人。
控制成本。材料的消耗与管理是关系到成本核算与公司盈亏的大事。大型材料采购按公司的规定报公司审批同意后订购。零星材料在保证质量的基础上货比三家，安最低价格购买。材料进出必须经由保安人员，材料员，保管员，收料员签字后方可入账。确保材料数量精确性，有利于成本核算。
    文明施工。做到材料堆放整齐，废弃材料随时清理，现场道路整洁。生活区规范有序。我们做到给每个职工都有良好的工作环境和生活环境。充分发扬民主集中制。项目部全体人员齐心协力，团结一心，按照公司要求，把项目做好，给公司交一份满意的答卷。

（ 淮安御景天成项目部   居平国 ）